Datos personales

Mi foto
Las Palmas, Spain

viernes, 28 de octubre de 2011

RE/MAX, LA FRANQUICIA INMOBILIARIA NUMERO 1 A NIVEL MUNDIAL

Madrid. Octubre de 2011. RE/MAX, red  internacional de franquicias inmobiliarias líder en ventas en el mundo, ha logrado situarse por tercer año consecutivo como la franquicia inmobiliaria mejor posicionada en la  reconocida encuesta Franchise Time Top 200 de Estados Unidos que realiza anualmente la publicación Franchise Time. Concretamente, RE/MAX ocupa en esta edición la décimo quinta posición, situándose por encima del resto de franquicias inmobiliarias y superando a otras reconocidas compañías como McDonalds, 7Eleven o Subway. Este ranking de franquicias, que examina a las 200 mejores franquicias estadounidenses del año, valora principalmente el volumen de ventas obtenido por cada compañía a nivel mundial.
Parte de las claves de la obtención de esta excelente posición  y reconocimiento  es debida en palabras de Dave Liniger, Presidente y Cofundador de RE/MAX, a que RE/MAX ofrece más valor y soporte a sus franquiciados, logrando así que la compañía sigua creciendo”.  Y es que según Liniger, “el excelente trato y servicio que los agentes y brokers ofrecen a todos y cada uno de sus clientes, tanto compradores como vendedores”, hace que éstos opten por RE/MAX a la hora de realizar una operación inmobiliaria”.
 El crecimiento de RE/MAX a nivel mundial es constante. Desde el pasado 30 de septiembre, RE/MAX ha incorporado cerca de 500 nuevas franquicias a su red mundial, experimentando en Estados Unidos un crecimiento de un 21,8% en cuanto a venta de franquicias con respecto al mismo periodo en el año anterior, llegando a incrementar en un 200% el volumen de ventas de franquicia en estados como Florida. El Caribe y Latinoamérica también han sido zonas en las que el crecimiento de RE/MAX ha experimentado un considerable aumento, llegando a superar en un 80% el volumen de venta de franquicias en comparación con 2010. A nivel mundial, RE/MAX es la compañía internacional de venta de franquicias líder en el mundo con presencia en más de 80 países.
Sin embargo,  la encuesta Franchise Time 200 no es el único informe que avala el buen momento de RE/MAX.  El prestigioso estudio  J.D. Power and Associates Home/Buyers Study de Estados Unidos evalúa a RE/MAX como una de las compañías más destacadas en cuanto a la alta satisfacción de clientes  compradores y vendedores en el 2011. RE/MAX también ha sido nombrada como una de las 100 mejores franquicias a nivel mundial por el portal norteamericano  www.franchisedirect.com. Además, otras dos encuestas estadounidenses sitúan a los agentes RE/MAX como los más productivos por encima de otras franquicias, ocupando en una de ellas la posición número 21 del TOP 25 en cuanto a productividad de agentes.
La formación, su  exclusivo sistema  de trabajo y la multitud de recursos  y herramientas que RE/MAX ofrece a sus asociados son las principales razones  que explican el constante crecimiento de RE/MAX.  Razones, que sin duda, y tal y como confirma Dave Liniger, hacen que “todos los asociados RE/MAX estén preparados  para anticiparse y conocer a la perfección las necesidades de todos sus clientes a nivel mundial, y cuenten además, con todas las herramientas y recursos para poder satisfacerlas”

viernes, 21 de octubre de 2011

La construcción de viviendas libres disminuye un 24%




La construcción de viviendas libres descendió un 24% en el segundo trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, con un total de 13.679 inmuebles iniciados. Esto representa una caída del 11,7% respecto al trimestre anterior, según ha informado el Ministerio de Vivienda.
En cuanto a la vivienda libre terminada, entre abril y junio se finalizaron 31.077 viviendas, lo que representa un 1,6% más en tasa intertrimestral, pero un desplome del 53,1% en tasa interanual.
En los últimos doce meses (de julio de 2010 a junio de 2011), se iniciaron 56.415 viviendas libres, un 22,3% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 150.175, un 47,7% menos.
El 58,78% de las casas iniciadas están en Andalucía, Madrid, País Vasco, Cataluña y Castilla y León
Andalucía, Madrid, País Vasco, Cataluña y Castilla y León concentraron el 58,78% de las viviendas libres iniciadas entre abril y junio. El 54,17% de las viviendas terminadas se localizó en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Comunidad Valenciana y Galicia.

Viviendas protegidas

Entre abril y junio, se calificaron provisionalmente 13.078 viviendas protegidas, lo que representa un aumento del 77,6% respecto al primer trimestre de 2011, pero un 13,2% menos que en el mismo periodo de 2010.
En el segundo trimestre, obtuvieron la calificación definitiva 13.933 viviendas protegidas, lo que supone un descenso del 27,4% interanual y un aumento del 33,6% intertrimestral.
En términos anuales, los últimos 12 meses (de julio 2010 a junio de 2011) se calificaron provisionalmente 51.940 viviendas protegidas. Esto supone un descenso del 27,3% respecto a los doce meses anteriores y se calificaron definitivamente (planes estatales y autonómicos) 52.679, un 18,7% menos.
Por comunidades, Andalucía y Madrid tramitaron el 52,97% de las calificaciones provisionales del segundo trimestre, mientras que el 51,43% de las calificaciones definitivas se dieron en Madrid, Andalucía y País Vasco.

Rehabilitación de viviendas

Entre abril y junio hubo 11.781 aprobaciones de rehabilitación provisionales, un 2,2% más que en el primer trimestre de 2011 y un 36,9% menos que las registradas en el mismo trimestre de 2010.
Las aprobaciones provisionales suponen un 2,2% más que en el primer trimestre
En el segundo trimestre de 2011 el número de aprobaciones definitivas de rehabilitación fue de 15.254, lo que supone un descenso del 0,6% y un aumento del 3,3% de la tasa intertrimestral e interanual respectivamente.
El 56,7% de las aprobaciones provisionales tramitadas en el segundo trimestre se concentraron en Aragón, Comunidad Valenciana, Murcia y Galicia. El 51,47% de las aprobaciones definitivas se situó en Castilla y León, Comunidad Valenciana, Cantabria y Aragón.

viernes, 7 de octubre de 2011

Más de la mitad de las viviendas de segunda mano en venta en españa cuestan ya menos de 200.000 euros

El 53% de las viviendas de segunda mano en venta en españa ya tienen un precio por debajo de los 200.000 euros, según la radiografía de la oferta inmobiliaria publicada por idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa. es en la horquilla de entre 100.000 y 200.000 euros donde se encuentra el grueso de viviendas en venta (41%). además, la vivienda tipo que se vende en nuestro país tiene una superficie de entre 81 y 120 m2 y cuenta con 3 habitaciones. la inmensa mayoría de los inmuebles en el mercado se construyeron hace menos de cinco años
la horquilla de viviendas más baratas, las que no superan los 100.000 euros, alcanza en españa el 12%. entre 100.000 a 200.000 euros el porcentaje se eleva hasta el 41%. en la mitad de la tabla, los inmuebles de segunda mano de entre 200.000 y 300.000 euros llegan al 22%. por encima de los 400.000 euros se sitúa el 15% de las viviendas de segunda mano a la venta en españa

en cuanto a la superficie de las viviendas, gran parte del parque inmobiliario (33,8%) se encuentra en el rango de 81-120 m2, seguido de cerca por las que tienen entre 41 y 80 m2 (el 30,7%). los minipisos suponen sólo un 1,6% del total del parque inmobiliario actualmente en venta, mientras que las viviendas muy grandes, con tamaños superiores a los 160 m2 suponen casi una de cada cinco

cabe resaltar la juventud de los inmuebles de segunda mano en venta: el 28% de los propietarios asegura que su vivienda en venta tiene menos de 5 años, mientras que el 22% asegura que tiene más de 30 años

las viviendas destinadas a familias con hijos son mayoría en el mercado, ya que un 40,9% de las que hay en venta disponen de 3 dormitorios, seguidas por el 24,1% de las de 2 habitaciones. los estudios suponen un exiguo 0,9% y los apartamentos de un dormitorio el 7,1% del total

por comunidades, andalucía es la que concentra un mayor número de viviendas en venta, acumulando un 19,1% del total. le siguen la comunidad de madrid (15,9%) y cataluña (15,1%). por encima del diez por ciento está la comunitat valenciana (12,5%). la comunidad con menor número de viviendas en venta es la rioja, donde solo se comercializa el 0,6% del total de viviendas españolas, seguida por navarra (0,9%) y extremadura (1,1%)

para fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com, “estos datos demuestran que muchos propietarios todavía no han aceptado la nueva situación económica del país y aún no han corregido sus precios para llegar al punto hasta el cual puede llegar la demanda”